Geschäftshäusern in der 1A-Lage...
Vermietung, Verkauf, Beratung, Digitalisierung von
Wir glauben an die Innenstadt !
Harte Zeiten sind Zeiten für Veränderung!
WIR GLAUBEN AN DIE ZUKUNFT UNSERER INNENSTÄDTE.
Nichts ist in unseren Innenstädten und Fußgängerzonen, wie vor der Pandemie. Durch den in 2020 ausgebrochenen COVID-19 Virus mussten überall Läden, Cafés und Restaurants schließen. Gleichzeitig verzeichnet der Onlinehandel massive Zuwächse. Für den Konsumenten bedeutet dies grenzenlose Warenauswahl, schnelle Lieferung und einfache Rücksendung.
Warum sollte man in der Innenstadt noch shoppen, einen Parkplatz suchen, mit Maske einkaufen?
Der stationäre Einzelhandel ist voll im Umbruch, viele Händler sind massiv von der Pandemie bedingten Maßnahmen betroffen und haben oft den Anschluß an die Digitalisierung ihres Unternehmens verpaßt. Viele Geschäfte werden aufgrund der wirtschaftlichen Situation aufgeben müssen. Die Leerstände in den Fußgängerzonen werden massiv zunehmen. Fast jeder Gewerbemietvertrag wird aktuell neu verhandelt und der Situation angepaßt. Diese massiven Veränderungen erfordern ein hohes Maß an Flexibilität, sowohl auf Mieter als auch der Vermieterseite.
Dennoch glauben wir fest an die Zukunft unserer Innenstädte, als ein Ort wo Menschen sich erleben, wohnen und arbeiten und täglich persönlich zusammenkommen, um Waren und Dienstleistungen auszutauschen. Die Digitalisierung der Innenstädte wird voranschreiten, ob im Handel, am Arbeitsplatz, der Kultur oder im Dienstleistungsbereich. Der stationäre Einzelhandel wird sich mehr und mehr mit dem Onlinehandel ergänzen und dem Kunden neben einer besseren und persönlichen Produktberatung, einen darüber hinausgehenden Service anbieten müssen.
Immer 1A!
Geschäfte in den besten Lagen...
Spezialist für einzelhandelsgenutzte Immobilien, in 1A-Lage bundesweit !
Spezialisten für die 1A-Lage mit Focus auf 263 Innenstädte!
VERMIETUNG UND VERKAUF VON GESCHÄFTSHÄUSERN IN DEN 1A-LAGEN DER FUßGÄNGERZONEN ...
Unsere große Leidenschaft sind Geschäftshäuser und Ladenlokale in den besten Lagen der Innenstädte und Fußgängerzonen. Wir sind deutschlandweit für Sie tätig und haben den Fokus auf 263 Innenstädte.
Wir arbeiten seit über 10 Jahren erfolgreich im Handelsimmobilienbereich und verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und hervorragende Kontakte zu Investoren, Eigentümern und Filialisten.
Unsere Spezialisierung auf die 1A-Einzelhandelslage sichert Ihnen nachhaltige Qualität in der Beratung, dem gemeinsamen Erfolg beim An- und Verkauf Ihres Geschäftshauses oder bei der Vermietung Ihres Ladenlokales.
Sprechen Sie mit uns über ...
GESCHÄFTSHÄUSER VERKAUFEN / KAUFEN
Wir beraten Sie bei Ihren Immobilienverkäufen oder Investitionsentscheidungen und unterstützen Sie hierbei mit Standortanalysen, Marktpreiseinschätzungen, begleiten Sie bei den Kaufpreisverhandlungen,
der Due Diligence bzw. der gesamten Immobilientransaktion.
LADENFLÄCHEN MIETEN
Vermittlung und Beratung in allen Bereichen der Einzelhandelsvermietung. Sie haben ein Geschäftshaus und sind auf der Suche nach einem neuen Mieter für die Handelsfläche oder möchten als Filialist und Unternehmen Ihren Standort erweitern bzw. optimieren. Darüberhinaus beraten wir neue Handelskonzepte beim Markteintritt in Deutschland mit einer marktgerechten Expansionsstrategie.
BERATUNG
Sie möchten ein Geschäftshaus in der 1A-Lage der Fußgängerzone erwerben? Gerne beraten wir Sie persönlich bei Ihren aktuellen Investitionsentscheidungen oder der Optimierung Ihres Immobilienbestandes. Hierzu unterstützen wir Sie mit unserm spezifischen Fachwissen und erstellen Markt-, Wettbewerbs-, Standort-, und Objektanalysen.
DIGITALISIERUNG VON HANDELSIMMOBILIEN
Die Digitalisierung von Handelsimmobilien hat natürlich enormes Potenzial bei der Vermarktung Ihres Geschäftshauses bzw. der Vermietung Ihres Ladenlokals. Mit unseren virtuellen 360° Rundgängen in 3D haben wir die Möglichkeit schon in der Anfangsphase der Vermarktung erheblich Zeit und Kosten einzusparen, um den richtigen Käufer bzw. Mieter zu finden. Bevor eine reale Besichtigung stattfindet, kann der Interessent vorab schon eingehend die Immobilie virtuell besichtigen und prüfen, ob ein weitergehendes Interesse besteht.
Die Vermittlung von
Geschäftshäusern ist unser Geschäft...
Für jedes Geschäftshaus den
optimalen Käufer !
Investment mit der Nürnberger Grund!
GESCHÄFTSHÄUSER VERKAUFEN / KAUFEN
Die Nürnberger Grund Handelsimmobilien bietet zuverlässige und kompetente Beratung für Eigentümer und Investoren. Wir unterstützen Sie im Rahmen eines Ankaufs oder Verkaufs und bieten umfangreiche Beratung hinsichtlich Objektbewertung, Vermarktungsstrategie und Akquisition. Basis unseres Services ist das über Jahrzehnte gewachsene Wissen über den deutschen Einzelhandelsmarkt mit seinen sich kontinuierlich verändernden Trends.
Der erfolgreiche An-und Verkauf von Einzelhandelsimmobilien beginnt mit einer intensiven Markt- und Standortanalyse. Weiterhin bewerten wir die Lagequalität der Immobilie, objektspezifische Faktoren, die Qualität des Mieters, des Mietvertrages und die zukünftige nachhaltige Vermietbarkeit.
Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden bei einer Vermarktung der Immobilie durch uns, die Erstellung einen kostenlosen virtuellen 360° Rundgang in 3D des Geschäftshauses an.
Vermietung von Ladenlokalen
Wir bringen Eigentümer mit dem
besten Mieter zusammen...
Ladenflächen mieten !
Vermietung von Ladenlokalen mit der Nürnberger Grund!
VERMITTLUNG UND BERATUNG IN ALLEN BEREICHEN DER EINZELHANDELSVERMIETUNG
Sie haben eine Einzelhandelsimmobilie und sind auf der Suche nach einem neuen Mieter. Die Nürnberger Grund Handelsimmobilien arbeitet deutschlandweit in 263 Städten.
Wir sprechen täglich mit den Marktteilnehmern und analysieren die aktuelle Marktsituation in den Fußgängerzonen sehr genau. Wir bringen Vermieter mit dem am besten geeigneten Filialisten zusammen. Denn für den Einzelhändler sind die Wahl des Standortes, die Lage des Objektes, das Mietniveau, der Zuschnitt der Mietfläche und die Gestaltung des Mietvertrages wichtige Voraussetzungen für eine erfolgreiche wirtschaftliche Geschäftsentwicklung an dem zukünftigen Standort.
Immobilie digital !
Handelsimmobilien digital!
OPTIMALE VERMARKTUNG DURCH VISUALISIERUNG IN 3D
Die Nürnberger Grund Handelsimmobilien setzt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf die neueste 3D-Kameratechnologie aus dem Silicon Valley und wir erstellen mit einem 3D-Scan unserer Kamera ein einzigartiges dreidimensionales Abbild von Ihrem Ladenlokal, den Nebenflächen bzw. der gesamten Immobilie in 4K-Qualität. Für die gezielte und professionelle Vermarktung von Handelsimmobilien hat dies natürlich enormes Potenzial.
Mit unseren virtuellen 360° Rundgängen in 3D können insbesondere schon in der Anfangsphase z.B. bei der Suche nach geeigneten Ladenlokalen oder bei der Ankaufsprüfung eines Geschäftshauses, erhebliche Kosten und Zeit für den zukünftigen Mieter und Investor eingespart werden.
1A-Referenzen !
Erfolgreich vermittelt. Ein Auszug unserer Referenzen ...
About us
Christian Fleischer ist Inhaber der Firma Nürnberger Grund Handelsimmobilien und gründete das Unternehmen im Jahre 2015.
Er ist Absolvent der Deutschen Immobilienakademie (DIA) in Freiburg (Breisgau), Immobilienwirt (Dipl. DIA). Seit mehr als einem Jahrzehnt in der Immobilienbranche tätig, arbeitete er zuvor bei verschiedenen Unternehmen wie Engel & Völkers Commercial, Hamburg, Nürnberg und den beiden Einzelhandelsspezialisten Kemper´s Jones Lang Lasalle (JLL), Düsseldorf, und LÜHRMANN, Düsseldorf. Hier erwarb er seine langjährige Einzelhandels- und Immobilienkompetenz und war erfolgreich als Investmentspezialist tätig.
Christian Fleischer
Im Geschäftsbereich Einzelhandelsvermietung arbeiten wir sehr eng mit dem Vermietungsspezialisten und ehemaligen Kollegen Marc Erdmann zusammen. Seine berufliche Laufbahn in der Branche begann im Jahr 2008 für die LÜHRMANN Hamburg GmbH & Co. KG. Danach wechselte Marc Erdmann als Senior Consultant in die Expansion, wo er in den Jahren zwischen 2012 bis 2016 für die GERRY WEBER International AG und die Apollo Optik Holding GmbH & Co. KG als Expansions- und Objektmanager tätig war. Heute ist er Geschäftsführer der Erdmann Immobilien Management GmbH mit Schwerpunkt Vermietung von Einzelhandelsimmobilien.